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Av. Sáenz Peña 240, Barranco · Lima · +51 1 611 2027
Arquitectura de Meridiano Barranco
Disponibles4 de 16 · Tipo B Avance de obraEstructura al 45%
En venta · Entrega diciembre 2027

Meridiano Barranco

38 departamentos frente a la quietud de la Av. Sáenz Peña, a 350 metros del Puente de los Suspiros.

Av. Sáenz Peña 240
12°08′46″S · 77°01′22″O
38
departamentos en 8 pisos
45–118m²
de 1 a 3 dormitorios
2.65m
de altura libre de techo
S/ 520mil
precio de inicio (1 dorm.)
El proyecto

Una fachada baja, para no taparle el cielo a la cuadra.

Barranco no necesita otra torre. Meridiano Barranco tiene ocho pisos, retirados de la vereda, con balcones de concreto pulido y celosías de madera de shihuahuaco que filtran el sol de la tarde.

En la planta baja, un zaguán abierto al público conecta la Av. Sáenz Peña con un patio interior de palto y jazmín. El edificio le devuelve algo al barrio antes de pedirle nada.

Sala de departamento piloto con luz natural
38
↳ Tipologías y precios

Cuatro plantas. Elige por cómo vives, no por cuánto mides.

Tipo A · 1 dorm.
S/ 520,000 + IGV
  • Área techada45 m²
  • Dormitorios1
  • Baños1
  • Balcón4 m²
  • EstacionamientoOpcional
  • Disponibles6 de 12
Tipo B · 2 dorm. · Más pedido
S/ 745,000 + IGV
  • Área techada72 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Balcón7 m²
  • Estacionamiento1 incluido
  • Disponibles4 de 16
Tipo D · 3 dorm. · Dúplex
S/ 1,180,000 + IGV
  • Área techada118 m²
  • Dormitorios3
  • Baños2.5
  • Terraza16 m²
  • Estacionamiento2 incluidos
  • Disponibles2 de 4

Precios de lista al 1 de setiembre de 2026, sujetos a stock. Financiamiento directo hasta 20% y crédito hipotecario con BBVA, Interbank y BCP.

↳ Áreas comunes

Lo común, bien hecho. Sin gimnasio que nadie usa.

01

Patio de palto y jazmín

320 m² de jardín interior a nivel de calle, con banca corrida de concreto y sombra natural desde el tercer año.

02

Azotea con parrilla y tendal

Vista al mar de Barranco al poniente, dos parrillas a gas y lavandería con secado al sol. Lo práctico y lo lindo, juntos.

03

Sala de trabajo compartida

Seis puestos con fibra óptica dedicada y cabina de videollamada, para no alquilar coworking a dos cuadras.

04

Depósito de bicicletas y surf

Rack para 24 bicicletas y tablas, con toma de agua. Barranco se vive en bici y con el mar cerca.

05

Lobby con conserje diurno

Recepción de encomiendas de 7 a.m. a 9 p.m. y casilleros refrigerados para el mercado.

06

Grupo electrógeno total

Respaldo al 100% de áreas comunes y privadas. En Barranco la luz se corta; aquí no lo notas.

Recorrido

Del zaguán a la azotea, sin apuro.

Sala comedor
Sala–comedor con doble alturaTipo B · 72 m²
Estar con balcón
Estar abierto al balcón ponienteLuz de tarde
Cocina
Cocina en cemento pulidoIsla de 2.4 m
Dormitorio principal
Dormitorio principalClóset walk-in
Fachada de concreto
Fachada de concreto y shihuahuacoCelosías al poniente
Azotea
Azotea con parrilla y vista al marÁrea común
1 / 6
↳ Avance de obra · Set 2026

La obra ya arrancó. Esto no es un render con promesas.

Iniciamos excavación en marzo de 2026. Publicamos el avance real cada mes y lo firma nuestro residente de obra, Ing. CIP Rodrigo Cáceres.

  • Excavación y cimentación100%
  • Estructura · pisos 1–4100%
  • Estructura · pisos 5–845%
  • Instalaciones y acabados12%
↳ Ubicación

Todo lo que importa, caminando.

Desde Av. Sáenz Peña 240
  • Puente de los SuspirosCorazón histórico de Barranco350 m
  • Malecón y bajada de BañosFrente al Pacífico4 min
  • Colegio PukllasunchisAv. Grau550 m
  • Metropolitano · Estación BaltaAl centro en 20 min750 m
  • Clínica Good HopeMalecón de la Marina, Miraflores7 min
Vista aérea de Barranco
Meridiano Barranco
Suspiros
Malecón
Interior al atardecer
Departamento piloto abierto

Reserva tu Tipo B antes de que queden dos.